Na sprzedaż bardzo ładna działka z wydanymi warunkami zabudowy w miejscowości Zabrodzie, Gmina Urszulin, położona w sąsiedztwie Poleskiego Parku Narodowego w obrębie malowniczego Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.
W niedalekiej okolicy znajduje się jezioro Sumin oraz jezioro Rotcze.
Dzięki bliskości DK 82 mamy szybki dostęp do miejscowości gminnej Urszulin ok 2,2 km w której znajduje się urząd Gminy, szkoła podstawowa oraz przedszkole, kościół, sklepy spożywcze i przemysłowe. posterunek policji, dwie przychodnie, apteki, restauracje, punkty usługowe oraz stacja benzynowa.
DK 82 dojedziemy do większych miast takich jak: Łęczna ok 27 km, Włodawa ok 33km,
do Lublina ok 55 km.
Zaledwie kilka metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy.
Działka jest całkowicie płaska (bez spadków), nieogrodzona, okolica to zabudowa jednorodzinna.
Dojazd do działki drogą asfaltową
Podstawowe parametry:
Powierzchnia: 3001 m2,
Wymiary działki: ok 26m x 125m, x 26mx115
Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja gminna, telekomunikacja,
Działka nr 140/1

Przeznaczenie terenu Warunki Zabudowy:

Zgodnie z wydanymi WZ, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z altaną i niezbędną infrastrukturą techniczną.
Szczegółowe warunki:
Zabudowa do 30% powierzchni działki
Minimum 70% terenu biologicznie czynnego.
Budynek mieszkalny jednorodzinny z możliwością urządzenia poddasza użytkowego, liczba kondygnacji naziemnych 2 kondygnacje dach 2 4-spadowy, lub wielospadowy o koncie nachylenia 15 -45 wysokość kalenicy do 9 m
Budynek mieszkalny do 200 m²
Altana wolnostojąca: do 35 m²
Front elewacji: dom 16m, altana 6 m

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.