Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122m2 na działce 467m2 z tarasem o powierzchni 50m2 w stanie deweloperskim. Dom w ekspozycji południowo - wschodniej. Cicha i spokojna okolica.
Zabrodzie to tylko 3 minuty drogi od Kleciny.
Dojazd do węzła Bielany A4 to tylko 6 minut, a do centrum Wrocławia około 20 minut.
Zapraszam do kontaktu - zobacz wszystkie nieruchomości w tej inwestycji.

Zobacz ten dom od środka:

Zalety:
- Cicha i spokojna okolica - dużo terenów zielonych
- Funkcjonalna nieruchomość
- Szybki dojazd do centrum Wrocławia

O nieruchomości:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122m2 i 50m2 tarasu należy do kameralnej inwestycji w Zabrodziu składającej się z 24 domów. Dodatkowa powierzchnia nieużytkowa nad pierwszym piętrem liczona po podłodze to 44m2 do zagospodarowania według własnych potrzeb. Jest to zamknięte osiedle z jednej strony graniczące z polami, a z drugiej z już istniejącą zabudową. Z osiedla będzie wiodła ścieżka rowerowa bezpośrednio do Wrocławia.
Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości komponentów, między innymi 3 szybowe okna.
Wykonane przyłącza wody, prądu, gazu, kanalizacji. Możliwość przyłączenia internetowego- światłowód.

W ramach I i II etapu tego projektu powstają 24 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,16 m2 i 169,32 m2, każdy z własnym ogrodem ok 450-500 m2. Termin zakończenia I etapu budowy planowany jest na grudzień 2022 r., zaś zakończenie całej inwestycji planowane jest na koniec I kwartału 2023 roku.

Parter:
- wiatrołap 3,7m2
- kuchnia 11,7m2
- salon 35,2m2
- komunikacja 3,3m2
- kotłownia 4,1m2
- łazienka 4,2m2
- taras 52m2
- wiata (opcjonalna) 15,1m2

Piętro:
- sypialnia 12,8 m2
- garderoba 5,1m2
- łazienka 10,2m2
- sypialnia 11,6 m2
- komunikacja 7,9 m2
- sypialnia 11,8 m2

Lokalizacja:
Zabrodzie to wieś położona tuż za granicą Wrocławia na południowy-zachód znajdująca się w gminie Kąty Wrocławskie. Na uwagę zasługuję pałac wybudowany w miejscu zameczku myśliwskiego Habsburgów, oraz park z końca wieku XIX. Dojazd do centrum handlowego bielany oraz węzła autostradowego to tylko 6 minut. Z Zabrodzia jeździ autobus podmiejski 933 bezpośrednio na Oporów, gdzie jest wiele linii komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu już teraz. Pomogę przeprowadzić proces kupna od początku, Zapewniam doradcę finansowego.

Mam dostęp do kilkudziesięciu inwestycji deweloperskich we Wrocławiu i okolicy. razem znajdziemy idealne 4 kąty.

Life Development

Numer Licencji 1456

For sale a semi-detached house with an area of 122m2 on a plot of 467m2 and a terrace of 50m2 in the developer's standard. House in south-eastern exposure. Quiet neighborhood.
Zabrodzie is only 3 minutes away from Klecina.
Access to the Bielany A4 junction takes only 6 minutes, and to the center of Wrocław - approximately 20 minutes.

Feel free to contact me - see all properties in this investment.

Advantages:
- Quiet neighborhood - lots of green areas
- Functional property
- Quick access to the center of Wrocław

About the property:
A semi-detached house with a usable area of 122m2 and 50m2 terrace belongs to a discreet investment in Zabrodzie consisting of 24 houses. Additional non-usable space above the first floor, calculated on the floor, is 44 m2, to be developed according to your own needs. It is a gated estate bordering on the one side with the fields and on the other with the existing buildings. There will be a bicycle path leading from the estate to Wrocław.
The property is made of high-quality components, including 3 glass windows.
Water, electricity, gas and sewage connections are made. Internet connection possible - optical fiber.

As part of the 1st and 2nd stage of this project, 24 single-family, semi-detached buildings with an area of 122.16 m2 and 169.32 m2 are built, each with its own garden, approx. 450-500 m2. The completion of the first stage of construction is planned for December 2022, and the completion of the entire investment is planned for the end of the first quarter of 2023.

Ground floor:
- vestibule 3.7 m2
- kitchen 11.7 m2
- living room 35.2 m2
- communication 3.3 m2
- boiler room 4.1 m2
- bathroom 4.2 m2
- 52m2 terrace
- shelter (optional) 15.1 m2

Floor:
- 12.8 m2 bedroom
- dressing room 5.1 m2
- bathroom 10.2 m2
- bedroom 11.6 m2
- communication 7.9 m2
- bedroom 11.8 m2

Location:
Zabrodzie is a village located just south-west of Wrocław, in the Kąty Wrocławskie commune. Noteworthy are the palace built on the site of the Habsburg hunting lodge, and the park from the end of the 19th century. Access to the Bielany shopping center and the motorway junction takes only 6 minutes. The 933 suburban bus runs from Zabrodzie directly to Oporów, where there are many public transport lines.

Feel free to contact me now. I will help carry out the purchase process from the beginning, I provide a financial advisor.

I have access to dozens of development investments in Wrocław and its vicinity. together we will find the perfect 4 angles.

Life Development